Toyota Celica (3000 грн)
www.caddy.com.ua

 
Погода в Киеве
Погода в Киеве
 
Голосование и опросы
Нравится ли вам дизайн нашего сайта
 
 
Типовые документы, Документ: Договор на аренду нежилых помещений

Договор на аренду нежилых помещений

раздел Оренда, лізинг / Аренда, лизинг
Оцените документ:    Оценить    Рейтинг: 4.2 (9)     Загружен: 2472     Обсудить на форуме
Страна: Украина
Связанные документы:

Договір оренди нежитлових приміщень Договор на аренду нежилых помещений
Скачать Договор на аренду нежилых помещений бесплатно

 

 

ДОГОВОР

на аренду нежилых помещений

 

г. ______________

______________ г.

 

_______________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель“, в лице ____________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и

_______________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице ______________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, 

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

СТАТЬЯ I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду, т.е. во временное возмездное пользование нежилые помещения по адресу: _____________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

СТАТЬЯ II. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Срок аренды указанных в ст. I настоящего Договора помещений устанавливается до __________.

2.2 Договор не может быть продлен автоматически. В случае окончания срока действия данного договора стороны, при условии принятия решения о целесообразности продолжения договорных отношений, заключают новый договор.

 

СТАТЬЯ III. ЦЕНА АРЕНДНОГО СРОКА И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Арендатор обязуется осуществлять перечисление на расчетный счет Арендодателя арендной платы и других платежей (п. 3.4), согласно выставленным счетам на ежемесячной основе, не позднее 5 числа за данный месяц.

3.2. Ежемесячная арендная плата по настоящему Договору составляет __________ гривен за 1 кв. м., в том числе НДС 20%. Арендуемая площадь составляет ______________ кв. м.

В случае изменения площади арендуемых помещений Стороны составляют соответствующий акт, который является основанием для изменения суммы арендной платы.

3.2.1 Для целей настоящего договора термин “сумма договора” означает сумму всех платежей по Договору за срок аренды.

3.3. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем, в одностороннем порядке, в случае изменения курса гривны к доллару США, установленного на бирже при НБУ. В этом случае Арендодатель сообщает Арендатору за неделю до наступления срока платежа. В случае несогласия Арендатора с изменением суммы арендной платы договор подлежит расторжению в течение одного месяца. 

3.4. Наряду с Арендной платой Арендатор оплачивает использование им отопления, водоснабжения, эксплуатационных расходов пропорционально занимаемой площади, а также несет расходы, связанные с поддержанием в арендованных помещениях чистоты и порядка.

 

СТАТЬЯ IV. ПРАВО СУБАРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ

4.1. Арендатор не имеет права передавать в субаренду Арендуемые помещения и/или предоставлять их на каких-либо других условиях третьим лицам.

 

СТАТЬЯ V. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

5.1. Арендатор принимает в аренду Арендуемые помещения в техническом состоянии, пригодном для их использования под ____________________________________________.

5.2. По факту сдачи в аренду Арендодателем и, соответственно, приемом в аренду Арендатором Арендуемых помещений представители обеих Сторон составляют и подписывают Акт приема-передачи.

5.3. Арендуемые помещения считаются переданными в аренду с момента подписания Акта приема-передачи.

5.4. Таким же образом протоколируется факт обратной передачи Арендатором Арендодателю Арендуемых помещений по окончании срока действия настоящего Договора.

5.5. По окончании срока действия настоящего Договора Арендатор возвращает Арендодателю помещения в состоянии, в котором они находятся при их приеме с учетом изменений, связанных с их длительной ежедневной эксплуатацией, со всеми произведенными неотделимыми изменениями и улучшениями, произведенными Арендатором, которые переходят в собственность Арендодателя бесплатно.

Арендатор имеет право вывезти по окончании срока действия настоящего Договора все приобретенное им за свой счет оборудование из помещений, подлежащее транспортировке (подвижное оборудование).

 

СТАТЬЯ VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Арендодатель обязуется:

            а) предоставить предусмотренные настоящим Договором помещения.

6.2 Арендодатель имеет право:

            а) в любое время проводить проверку помещений в отношении их целевого использования, сохранности, состояния и т.д.

6.2. Арендатор имеет право:

            а) пользования системой водоснабжения, отопительной системой;

            б) на основании собственного проекта по согласованию с Арендодателем проводить необходимые работы по оборудованию и дизайну Арендуемых помещений, а также по их перепланировке. В случае отсутствия данного согласования Арендодатель имеет право требовать от Арендатора устранить, проведенные последним переоборудования, а также оплату штрафа в размере 0,1% от стоимости проведенного переоборудования начиная с начала произведения данного переоборудования за каждый день существования этого переоборудования.

6.3. Арендатор обязуется:

            а) использовать Арендуемые помещения в соответствии с их целевым назначением по настоящему Договору;

            б) не допускать ухудшения Арендуемых помещений;

            в) оплачивать услуги, оказываемые Арендодателем, согласно настоящего Договора;

            г) проводить ремонт Арендуемых помещений, поддерживать чистоту и порядок в Арендуемых помещениях за свой счет;

            д) все работы по внутреннему оборудованию и оформлению Арендуемых  помещений, проводить в соответствии с требованиями техники безопасности,  пожарной безопасности.

 

СТАТЬЯ VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и законом.

7.2. Если одна из Сторон полностью или в части нарушит условия настоящего Договора, и это повлечет за собой досрочное расторжение Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненный этим ущерб в полном объеме.

7.3. Риск случайной гибели, повреждения либо утраты Арендуемых помещений несет Арендатор.

7.4. За нарушение сроков оплаты Арендатор уплачивает пеню Арендодателю в размере 0.5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.5. В случае просрочки оплаты в течение 10 дней с момента срока оплаты, Арендодатель имеет право отключить Арендатору электропитание, водоснабжение, отопление и расторгнуть договор.

 

СТАТЬЯ VIII.  РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

8.1. Все споры,  связанные с исполнением настоящего Договора и не разрешенные по взаимному согласию, подлежат рассмотрению в Хозяйственном суде Украины .

 

СТАТЬЯ IX. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И

РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

9.1. Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.

9.2 Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случае неисполнения

            Арендатором своих обязательств по договору, с предварительным извещением Арендатора за один месяц.

9.3. В случае, если Арендатор сочтет нецелесообразным дальнейшее продолжение договорных отношений, он имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, уведомив при этом Арендодателя за один месяц.

9.4. Все дополнения, согласования, уведомления  к настоящему Договору являются его неотъемлемой и составной частью и оформляются в письменном виде.   

9.5. Настоящий  Договор подписан в 2-х  подлинных экземплярах на русском языке, по одному для каждой Стороны, причем оба текста имеют идентичное содержание и равную юридическую силу. В случае необходимости какой-либо регистрации данного Договора в каких-либо государственных органах, такая регистрация является обязанностью Арендатора.

 

ПОЧТОВЫЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:


Теги документа: договор аренда нежилой

Скачать Договор на аренду нежилых помещений
Оцените документ:    Оценить    Рейтинг: 4.2 (9)     Загружен: 2472     Обсудить на форуме




Если у вас есть уникальный документ, которого возможно нет в нашей базе, поделитесь им с другими пользователями нашего ресурса.
Давайте вместе сделаем данный раздел полезнее и качественнее. Нам нужна ваша помощь!

Добавить типовой (шаблонный) документ
Ваше имя
Email
Файл
Комментарий
Мы обязательно удалим всю конфиденциальную и личную информацию из документа, но надежнее будет, если вы это сделаете сами.





 
Курс валют предоставлен сайтом kurs.com.ua

Пробки на Яндекс.Картах
Статистические данные
 
Объявления
Юр. поддержка от 15 грн

Международная юридическая компания предоставит услуги:Юридическая поддержка деятельности ЧП. Предоставление договоров. Анализ документов.Письменные консультации. Неограниченное количество устных консультаций.Экстренная правовая помощь. Юридическое сопровождение, и др.Годовое обслуживание.На данный момент обслуживаем более 25 000 клиентов.www.laweyr.nethouse.ru
0933965394
Сергей

Добавить объявление
 
 
Последние новости
Голова Верховної Ради України Андрій Парубій висловив співчуття рідним та близьким заступника Глави Адміністрації Президента України Андрія Таранова у зв’язку з його загибеллю
У Верховній Раді України відбувся інформаційний захід, присвячений Міжнародному дню демократії
Відбулося ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
У Верховній Раді України відбувся інформаційний захід, присвячений Міжнародному дню демократії
"Ну, надо снять меня уже с экранов, я сам себе уже надоел" В. Путин,...
Петро Порошенко зустрівся з Гілларі Клінтон
Президент у Нью-Йорку зустрівся з представниками єврейських організацій США 
20 вересня цього року у Верховній Раді України відбудеться Четверте засідання Парламентського комітету асоціації між Україною та ЄС (ПКА)
Нам потрібен міжнародний механізм відповідальності для захисту прав внутрішньо переміщених осіб - Президент під час Засідання високого рівня Генеральної Асамблеї ООН
У Верховній Раді відбулося засідання Комітету Парламентської асамблеї Ради Європи з питань науки, освіти, культури і ЗМІ
Питання забезпечення дотримання громадянських і політичних прав обговорено під час «круглого столу» за ініціативи Комітету з питань прав людини, національних меншин і міжнаціональних відносин та Комітету у закордонних справах
Україна та Катар зацікавлені у поглибленні економічноі співпраці
Зараз правильний час і місце для інвестування – Президент запросив американський бізнес в Україну
Голова Парламенту України Андрій Парубій: Верховна Рада планує ухвалити звернення до Європейського Союзу та міжнародних організацій з проханням не визнавати вибори до Держдуми Росії
Голова Парламенту України Андрій Парубій запропонував головам комітетів скласти план розгляду їхніх блоків питань на нараді у наступний четвер
Уже цього четверга у Парламенті може бути призначено сім нових голів комітетів – Андрій Парубій
Брифінг Голови Верховної Ради України Андрія Парубія (відео)
Все новости >>>