Audi A6 Allroad (2500 грн)
www.caddy.com.ua

 
Погода в Киеве
Погода в Киеве
 
Голосование и опросы
Нравится ли вам дизайн нашего сайта
 
 
Типовые документы, Документ: Предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры с предоплатой

Предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры с предоплатой

раздел Купівля-продаж / Купля-продажа
раздел Перед та після договірні відносини / Перед и после договорные отношения
Оцените документ:    Оценить    Рейтинг: 5 (2)     Загружен: 420     Обсудить на форуме
Страна: Украина
Связанные документы:

Попередній договір про укладення договору купівлі-продажу квартири з передоплатою Предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры с предоплатой
Скачать Предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры с предоплатой бесплатно

 

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

о заключении договора купли-продажи квартиры с предоплатой

 

г. ______________

______________ г.

 

            Ознакомлены с правовыми последствиями несоблюдения при совершении сделок требований закона, сознавая природу этой сделки и значение своих действий, находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, при отсутствии любого принуждения как физического, так и психического:

[Ф.И.О. гражданки А.] (далее - Продавец), родилась в городе _______________ «____» ________ года, зарегистрирована в Государственном реестре физических лиц-плательщиков налогов и других обязательных платежей с присвоением индивидуального идентификационного номера ____________, проживающий _____________________________________________, - с одной стороны,

и [Ф.И.О. гражданина Б.] (далее - Покупатель), родился в городе ___________ «____» ________ года, зарегистрирована в Государственном реестре физических лиц-плательщиков налогов и других обязательных платежей с присвоением индивидуального идентификационного номера ____________, проживающий ___________________________________________________, от имени которого на основании доверенности, заверенной частным нотариусом _____________ городского нотариального округа _________________ «____» ___________ года по реестру за № _____, действует [Ф.И.О. гражданина В.], проживающий _________________________________________________________,

согласно статье 635 Гражданского кодекса Украины

 

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Согласно этому договору в срок до _________________________________ года Продавец обязуется передать в собственность Покупателя с заключением договора купли-продажи (далее - ОСНОВНОЙ ДОГОВОР), а Покупатель обязуется принять и оплатить квартиру за № ___ в доме под № ___, что на улицы ____________________ в городе Киеве, в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно этому и ОСНОВНЫМ ДОГОВОРОМ.

2. Указанная квартира, которая должна быть отчуждена по основному договору, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа _____________ «___» _______ года, по реестру за № ___. Право собственности ПРОДАВЦА на указанную квартиру зарегистрировано в Коммунальное предприятие «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _____________ года в реестровой книге № ___ за регистрационным № _____.

3. Стороны договорились о таких условиях ОСНОВНОГО ДОГОВОРА:

            договор купли-продажи квартиры должен быть нотариально удостоверен не позднее ____________ года.

            цена продажи - _____ (________________) гривны, что является эквивалентом _____ (______________) долларов США 00 центов, исходя из установленного сторонами обменного курса 1USD = ____ гривны. В случае, если на день удостоверения ОСНОВНОГО ДОГОВОРА обменный курс будет отличаться от обменного курса, установленного в настоящем договоре, продажа недвижимости совершается за сумму, эквивалентную _____ (_______________) долларов США 00 центам, исходя из установленного сторонами обменного курса 1USD = ______ гривны;

            порядок проведения расчетов по Основному Договору - наличный, ПОКУПАТЕЛЬ должен передать надлежащую из него денежную сумму, за исключением суммы аванса, при заключении Основного договора и в порядке, определенном ОСНОВНЫМ ДОГОВОРОМ;

            подготовкой и сбором документов, необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры, заниматься ПРОДАВЕЦ;

            расходы, связанные с нотариальным удостоверением ОСНОВНОГО ДОГОВОРА - 1 процент суммы договора, а также стоимость выписки из Единого реестра Министерства юстиции Украины, необходимых для осуществления продажи квартиры, оплачиваются Продавцом;

            оплата расходов, связанных с регистрацией сделки, а также оплата стоимости извлечения из единого реестра о проверке отсутствия налогового залога производится Покупателем; все другие расходы стороны оплачивают поровну;

            основной договор должен быть заверен частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ______________ в помещении, что является его рабочим местом, или по договоренности сторон вне помещения, что является рабочим местом указанного нотариуса.

4. Общая сумма аванса, которая будет передаваться по этому договору, составляет _____ (________________) гривен, что является эквивалентом _____ (________________) долларов США, исходя из установленного сторонами курсу 1USD = ____ гривны. При заключении этого договора в подтверждение намерений сторон представитель ПОКУПАТЕЛЯ передает продавцу предоплату в виде аванса, а именно ________ (________________) гривен, что является эквивалентом _____ (________________) долларов США, исходя из установленного сторонами курсу 1USD = _____ гривны, а Покупатель получает указанную сумму аванса.

5. При заключении ОСНОВНОГО ДОГОВОРА сумма, которая должна быть передана Покупателем Продавцу, будет уменьшена на сумму выданного по этому договору аванса, то есть на _____ (________________) гривен, что является эквивалентом _____ (________________) долларов США, исходя из установленного сторонами курсу 1USD = _____ гривны .

6. Стороны договорились, что в случае отказа (уклонения) ПОКУПАТЕЛЯ от покупки квартиры в определенный настоящим договором срок, а также в случае несвоевременной уплаты в установленный пунктом 4 настоящего договора остальной суммы аванса, часть аванса, уплаченного Покупателем при заключении этого договора, а именно _____ ( ________________) гривен остается у продавца и покупателя не возвращается.

7.Стороны также договорились, что в случае отказа (уклонения) ПРОДАВЦА от продажи квартиры без уважительной причины в срок, предусмотренный настоящим договором, продавец должен вернуть покупателю полученную от него сумму аванса, а также дополнительного уплатить ему такую ​​же сумму.

8. Передача суммы, указанной в п. 5 настоящего договора, производится представителем ПОКУПАТЕЛЯ.

9. Стороны договорились, что на дату ОСНОВНОГО ДОГОВОРА квартира не должна быть заложенной, не находиться в налоговом залоге, в споре и под запретом (арестом), относительно предмета договора должна отсутствовать любая задолженность по оплате коммунальных и любых других платежей.

10. ПРОДАВЕЦ и представитель Покупателя после ознакомления с проектом этого договора заявляют и гарантируют, что:

            одинаково понимают значение и условия этого договора и его правовых последствиях;

            договор направлен на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею;

            их волеизъявление является свободным и соответствует внутренней воле;

            договор не имеет характера фиктивного и притворной сделки;

            цена, по которой будет продаваться квартира, соответствует их действительным намерениям;

            они не ограничены в праве заключать сделки;

            они не признаны в установленном порядке недееспособными (полностью или частично);

            они не находятся в болезненном состоянии, не страдают в момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств, психотропных веществ;

            свободное владение украинским языком позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора;

            подписание этого договора является подтверждением получения ПРОДАВЦОМ суммы аванса в размере _____ (______________) гривен и отсутствии претензий к представителю ПОКУПАТЕЛЯ.

11. Проект этого договора, составленный нотариусом с учетом условий, которые являются обязательными для такого рода договоров, а также условий, определенных и согласованных сторонами, прочитанный ими и одобрен.

12. Все споры, связанные с этим договором или что из него вытекают, решаются сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

13. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, оплачиваются Покупателем.

14. Стороны считают, что между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям ОСНОВНОГО ДОГОВОРА. Эти условия могут быть изменены только по взаимному согласию сторон.

15. Этот договор считается заключенным с момента подписания сторонами и вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

16.Цей договор действует до момента заключения основного договора.

17. Изменения и дополнения к настоящему договору, а также его расторжение оформляется в виде отдельного нотариально удостоверенного договора.

18. С содержанием ст.ст. 526, 635 Гражданского кодекса Украины стороны ознакомлены, проект этого договора соответствует волеизъявлению сторон и ими одобрен, невыясненных вопросов у них нет.

            Настоящий договор заключен в трех экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса Киевского городского нотариального округа _________________ (город ___________, улица _________________), а другие, изложенные на бланках нотариальных документов серии ___ № ___________________, предназначены для продавца и покупателя.

 

ПОДПИСИ:

 

УДОСТОВЕРЯЮЩАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА

 

Использован бланк серии ______ № ______________

Скачать Предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры с предоплатой
Оцените документ:    Оценить    Рейтинг: 5 (2)     Загружен: 420     Обсудить на форуме




Если у вас есть уникальный документ, которого возможно нет в нашей базе, поделитесь им с другими пользователями нашего ресурса.
Давайте вместе сделаем данный раздел полезнее и качественнее. Нам нужна ваша помощь!

Добавить типовой (шаблонный) документ
Ваше имя
Email
Файл
Комментарий
Мы обязательно удалим всю конфиденциальную и личную информацию из документа, но надежнее будет, если вы это сделаете сами.





 
Курс валют предоставлен сайтом kurs.com.ua

Пробки на Яндекс.Картах
Статистические данные
 
Объявления
Полное ведение предприятия на общей системе налогообложения

Полное ведение предприятия на общей системе налогообложения, плательщиков единого налога, Фоп. Первичная документация, кадровый учет, регистрация налоговых накладных в ернн, подготовка и сдача отчетности
‎0686725351
Наталья Григорьевна

Добавить объявление
 
 
Последние новости
Голова Верховної Ради України Андрій Парубій висловив співчуття рідним та близьким заступника Глави Адміністрації Президента України Андрія Таранова у зв’язку з його загибеллю
У Верховній Раді України відбувся інформаційний захід, присвячений Міжнародному дню демократії
Відбулося ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
У Верховній Раді України відбувся інформаційний захід, присвячений Міжнародному дню демократії
"Ну, надо снять меня уже с экранов, я сам себе уже надоел" В. Путин,...
Петро Порошенко зустрівся з Гілларі Клінтон
Президент у Нью-Йорку зустрівся з представниками єврейських організацій США 
20 вересня цього року у Верховній Раді України відбудеться Четверте засідання Парламентського комітету асоціації між Україною та ЄС (ПКА)
Нам потрібен міжнародний механізм відповідальності для захисту прав внутрішньо переміщених осіб - Президент під час Засідання високого рівня Генеральної Асамблеї ООН
У Верховній Раді відбулося засідання Комітету Парламентської асамблеї Ради Європи з питань науки, освіти, культури і ЗМІ
Питання забезпечення дотримання громадянських і політичних прав обговорено під час «круглого столу» за ініціативи Комітету з питань прав людини, національних меншин і міжнаціональних відносин та Комітету у закордонних справах
Україна та Катар зацікавлені у поглибленні економічноі співпраці
Зараз правильний час і місце для інвестування – Президент запросив американський бізнес в Україну
Голова Парламенту України Андрій Парубій: Верховна Рада планує ухвалити звернення до Європейського Союзу та міжнародних організацій з проханням не визнавати вибори до Держдуми Росії
Голова Парламенту України Андрій Парубій запропонував головам комітетів скласти план розгляду їхніх блоків питань на нараді у наступний четвер
Уже цього четверга у Парламенті може бути призначено сім нових голів комітетів – Андрій Парубій
Брифінг Голови Верховної Ради України Андрія Парубія (відео)
Все новости >>>